ライオンズマンション小田急相模原第2

  • 神奈川県相模原市南区南台三丁目

  • 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
2,398万円
39.0万円/㎡
相場
2,174万円
35.4万円/㎡
1,218
1,855
2,492
3,129
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,492万円
30.2万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ライオンズマンション小田急相模原第2
2,398万円（39.0万円/㎡）/ 1階 / 61.48㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は38.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/122,398万円39.0万円1階 61.48㎡ 3LDK南東
2025/04/202,498万円40.6万円1階 61.48㎡ 3LDK南東
2025/03/022,790万円42.8万円5階 65.17㎡ 3LDK南東
2025/02/192,880万円44.2万円5階 65.17㎡ 3LDK南東
2025/01/142,580万円42.0万円1階 61.48㎡ 3LDK南東
2024/10/212,498万円40.6万円3階 61.48㎡ 3LDK南東
2024/10/071,550万円26.8万円1階 57.94㎡ 2SDK南東
2024/09/122,698万円43.9万円3階 61.48㎡ 3LDK南東
2024/09/062,690万円48.5万円2階 55.5㎡ 2LDK南西
2024/08/061,680万円29.0万円1階 57.94㎡ 2SDK南東
2024/06/072,450万円37.6万円6階 65.17㎡ 3LDK南東
2024/05/082,480万円38.1万円6階 65.17㎡ 3LDK南東
2024/01/112,530万円38.8万円6階 65.17㎡ 3LDK南東
2024/01/092,580万円39.6万円6階 65.17㎡ 3LDK南東
2023/09/122,680万円41.1万円6階 65.17㎡ 3LDK南東
2021/11/082,250万円39.3万円5階 57.24㎡ 3DK南東
2021/10/222,350万円41.1万円5階 57.24㎡ 3DK南東
2021/04/022,299万円35.3万円6階 65.17㎡ 3LDK南
2021/01/092,299万円35.3万円6階 65.17㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2020/12/042,390万円36.7万円6階 65.17㎡ 3LDK南
2020/11/212,390万円36.7万円6階 65.17㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2020/11/092,490万円38.2万円6階 65.17㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.47万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ライオンズマンション小田急相模原第2
相模原市南区南台三丁目
小田急相模原駅5分 2,398万円39.0万円61.48㎡3LDK1階 / 6階建 南東1986年53戸RC
2025/03/25相模原ビューハイツ
相模原市南区松が枝町
小田急相模原駅2分 1,899万円30.2万円62.97㎡2LDK4階 / 7階建 南東1981年34戸SRC
2024/06/24小田急三協谷山ハイツ
相模原市南区南台五丁目
小田急相模原駅5分 1,980万円40.9万円48.47㎡2LDK4階 / 9階建 南西1988年26戸SRC
2022/06/11サンハイツ小田急相模原
相模原市南区松が枝町
小田急相模原駅6分 1,580万円30.2万円52.28㎡2LDK3階 / 5階建 南東1983年31戸RC
2025/03/31ベルググランデ小田急相模原
相模原市南区南台二丁目
小田急相模原駅10分 2,880万円37.9万円76.03㎡3LDK2階 / 5階建 南東1991年28戸RC
2025/05/14東建ニューハイツ東林間
相模原市南区東林間三丁目
小田急相模原駅10分 2,490万円35.0万円71.14㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年36戸RC
2025/03/14ライオンズマンション相模原南台
相模原市南区南台二丁目
小田急相模原駅11分 1,980万円30.6万円64.69㎡3LDK4階 / 5階建 南東1987年74戸RC
2025/06/14リズ東林間
相模原市南区東林間三丁目
東林間駅11分 2,780万円37.1万円74.86㎡3LDK2階 / 4階建 南1988年11戸RC
2025/04/11NICガーデンハイム相模大野
相模原市南区旭町
相模大野駅16分 2,680万円43.6万円61.42㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年42戸RC
2024/03/07セザール相模原
相模原市南区相模台三丁目
小田急相模原駅10分 1,780万円35.2万円50.62㎡2LDK3階 / 4階建 南東1988年41戸RC
2023/11/25ホーユウパレス小田急相模原
相模原市南区相模台一丁目
小田急相模原駅12分 1,980万円34.0万円58.23㎡2LDK+S5階 / 5階建 南東1986年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%上昇、相模原市南区では13.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は相模原市南区の平均と比較して18.2%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積51.48㎡〜71.48㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+3.5%
相模原市南区
33.0万円/㎡
前年比-13.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション小田急相模原第2
所在地神奈川県相模原市南区南台三丁目
交通小田急小田原線小田急相模原駅徒歩5分
築年月1986年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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